واحد حقوقی و املاک

- بررسی حقوقی کلیه قراردادهـای داخلـی و خـارجی مـرتبط بـا شـهرداری و اظهـار نظـر حقوقی در خصوص رعایت یا عدم رعایت ضوابط و موازین قانونی و عنداللزوم حک و اصـلاح آن و گزارش به مقام مافوق
- رسـیدگی بـه معـضلات حقـوقی شـهرداری، منـاطق، سـازمانها و موسـسات وابـسته بـه شهرداری و اعلام نظر مشورتی در موارد ارجاعی
- پیگیری و تنظیم لوایح دفاعی و ارایه آن بـه دعـاوی و مراجـع قـانونی ذیـربط و دفـاع از حقوق حق شهرداری در مراجع مذکور
- نظارت بر انعقاد قراردادهای مختلف در شهرداری و ارائه نظـرات مـشورتی بـا توجـه بـه صرفه و صلاح شهرداری
- بررسی اطلاعات جمع آوری شده جهت ارائه نظر مشورتی در قبال پرسش هائی کـه در زمینه مسائل حقوقی از واحد متبوع بعمل میآید
- طـرح دعـاوی و دفـاع از حقـوق شـهرداری و پاسـخگویی بـه کلیـه دعـاوی و شـکایات مطروحه علیه شهرداری در مراجع قضایی و غیر قضایی
- پاسخ بـه اسـتعلامات مطروحـه از سـوی معاونـت هـا، مـدیریت هـای سـتادی، منـاطق و سازمانهای وابسته به شهرداری و رفع ابهام از قوانین موجود و ارائه مشاوره قانونی به آنها - نظارت بر نحوه عملکـرد کارشناسـان حقـوقی منـاطق در خـصوص دعـاوی مطروحـه و استعلامات
- ارائه پیشنهاد در خصوص طرحها و لـوایح ارائـه شـده بـه شـورای اسـلامی شـهر و ارائـه پیشنهادات اصلاحی و نیز بررسی جایگاه قانونی مـصوبات شـورا و در صـورت نیـاز اعتـراض بـه مصوبات مذکور و گزارش به مقام مافوق
بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مو رد معامله شـهرداری اعـم از خریـد و فروش و اجاره و استیجاره و تهیه فهرست مورد نیاز در هر طرح

- اقدام به انجام کلیه معاملات ملکی شهرداری در دفاتر اسناد رسمی
- ثبت دفاتر امـلاک و اراضـی شـهرداری و تغییـرات آن طبـق دسـتورالعملهای صـادره و نگهداری آخرین اطلاعات املاک و اراضی متعلق به شهرداری
- اقدام به ثبت اراضی و املاک متعلق به شهرداری در دفاتر رسمی ثبت اسناد و امـلاک و تثبیت مالکیت شهرداری بر کلیه املاک و مستحدثات متعلق به شهرداری برابر مقـررات و تنظـیم دفاتر خاص املاک
- بررسی پرونده های تملکی انجـام شـده از لحـاظ صـحت عملیـات واگـذ اری معـوض و تعیین وضعیت دقیق امـلاک تخـصیص یافتـه بـه عنـوان معـوض و تهیـه گـزارش مـوارد تخلـف احتمالی
- اقدام برای تفکیک اراضی اختصاص شهرداری یا اخذ مجـوز تغییـر کـاربری بـا رعایـت ضوابط و صرفه و صلاح شهرداری
- اقدام برای ثبت رسمی مالکیت شهرداری بر مستغلات متعلـق بـه شـهرداری و نگهـداری اسناد آنها
- اقدام در ثبت مشخصات املاک عمومی شهرداری (نظیر سرویسهای بهداشـتی عمـومی، پارکها و فضای سبز، گورستانها، میادین و ...) - اقدام در بازدید، حفاظت و نگهداری مستمر از اراضی و مستغلات شهرداری و اخطار به متخلفین و برخورد حسب مورد